জমি বিক্রয় সংক্রান্ত বায়নানামা

জমি ক্রয় বিক্রয়ের বায়না  নামা। 

এই চুক্তিনামা (বায়নানামা) আজ __________ ইংরেজি, তারিখ ______________ বাংলা, দিন ________________ তারিখে, নিম্নোক্ত পক্ষসমূহের মধ্যে সম্পাদিত হইল:

প্রথম পক্ষ (বিক্রেতা):

নাম: মোঃ আব্দুল করিম
পিতা: মোঃ রহিম উদ্দিন
মাতা: মোছাঃ করিমুন নেছা
বর্তমান ঠিকানা: গ্রাম -পালসা, পোস্ট -আলিয়া বাদ , উপজেলা - দুর্গাপুর, জেলা, রাজশাহী।জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর: ১৯৮৫১২৩৪৫৬৭৮৯

দ্বিতীয় পক্ষ (ক্রেতা):

পিতা: মোঃ রাজু 
মাতা: মোছাঃ জাহানারা বেগম
বর্তমান ঠিকানা: গ্রাম -পালশা, পোস্ট -আলিয়াবাদ , উপজেলা -দুর্গাপুর , জেলা -রাজশাহী ।
জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর: ১৯৯০৫৪৩২১০০০৪

চুক্তির পটভূমি:

প্রথম পক্ষ, যাহার পরিচয় উল্লিখিত হইয়াছে, তাহার নামে খতিয়ানভুক্ত এবং বৈধভাবে মালিকানাধীন হইতে দ্বিতীয় পক্ষের নিকট নিম্নবর্ণিত জমি বিক্রয়ের উদ্দেশ্যে এই বায়নানামা সম্পাদন করিতেছেন।

বিক্রয়ের বিবরণ:

১। জমির বিবরণ
   খতিয়ান নম্বর: ৪৫৭
   দাগ নম্বর: ১২৩৪
   জমির শ্রেণি: বসতভিটা
   পরিমাণ: ১০ (দশ) শতক
   মৌজা: পালশা
   জেএল নম্বর: ০২৫
   থানা: দুর্গাপুর
   জেলা: রাজশাহী
   জমির দলিল নম্বর: ১২৩৪৫/২০০৫
   জমির অবস্থান: পূর্বে রাস্তা, পশ্চিমে আবুল হোসেন, উত্তরে নুরু মিয়া, দক্ষিণে রাসেল।

২। বিক্রয়মূল্য
   উক্ত ১০ (দশ) শতক জমির মোট বিক্রয়মূল্য নির্ধারিত হইল ১২,০০,০০০/- (বারো লক্ষ) টাকা মাত্র।

৩। বায়না মূল্য

৪। বাকি টাকা পরিশোধ ও দলিল রেজিস্ট্রি

বিশেষ শর্তাবলি:

৫। রেজিস্ট্রির সময়সীমা

৬। জমির দখল হস্তান্তর
   দলিল সম্পাদনের সময় প্রথম পক্ষ জমির প্রকৃত দখল দ্বিতীয় পক্ষের হাতে হস্তান্তর করিবেন।

৭। মালিকানা ও দায়মুক্তি

৮। চুক্তি বাতিলের শর্ত

৯। চূড়ান্ত লেনদেন স্থানে ও তারিখে

১০। খরচ বহনের নিয়ম
   রেজিস্ট্রি ফি, স্ট্যাম্প ডিউটি এবং দলিল লেখার যাবতীয় খরচ দ্বিতীয় পক্ষ (ক্রেতা) বহন করিবেন।

সাক্ষর ও নিশ্চয়তা:

এই চুক্তিনামার শর্তসমূহ উভয় পক্ষ মনেপ্রাণে স্বীকার করিয়া নিজ নিজ সম্মতিক্রমে সাক্ষর করিলেন।

প্রথম পক্ষ (বিক্রেতা)
স্বাক্ষর: __________________________
নাম: মোঃ আব্দুল করিম
তারিখ: _________________

দ্বিতীয় পক্ষ (ক্রেতা)
স্বাক্ষর: __________________________
নাম: মোঃ রাজু আহমেদ
তারিখ: _________________

সাক্ষীসমূহ:

১।
নাম: ___________________
ঠিকানা: ___________________
স্বাক্ষর: ___________________
মোবাইল: ___________________

২।
নাম: ___________________
ঠিকানা: ___________________
স্বাক্ষর: ___________________
মোবাইল: ___________________

সংযুক্তি:

• জাতীয় পরিচয়পত্রের ফটোকপি (উভয় পক্ষের)

• জমির খতিয়ান ও পর্চা

• দলিল নম্বরের ফটোকপি

• বায়না টাকার রশিদ (ইচ্ছামতো)

এই বায়নানামাটি আইনগতভাবে প্রযোজ্য এবং প্রয়োজনে আদালতে প্রমাণস্বরূপ ব্যবহারযোগ্য।

প্রস্তুতকারক (যদি আইনজীবী দ্বারা তৈরি হয়):
নাম: অ্যাডভোকেট _________
বার নম্বর: ________________
সার্টিফিকেট নম্বর: ____________
মোবাইল: ________________